70城最新房价出炉北京二手房环比下降百分之..

时间:2019-09-18 10:27       来源: 未知

9月17日,国家统计局发布了2019年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。根据报告,房地产市场总体延续平稳态势。北京新建商品房价格环比上涨0.5%,二手房环比下降0.4%。除北京外,上海、广州、深圳等3个一线城市涨幅均不超过上月。

国家统计局城市司首席统计师孔鹏对统计数据进行了解读。一二线城市方面,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比、同比涨幅均与上月相同或回落。

7月30日,中央再次强调坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,要求落实房地产长效管理机制,提出不将房地产作为短期刺激经济的手段。8月份,房地产市场总体延续平稳态势。

初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅与上月相同,其中北京上涨0.5%,上海上涨0.3%,广州和深圳均上涨0.2%;同比上涨4.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。二手住宅销售价格环比持平,上月为上涨0.3%,其中北京下降0.4%,上海和广州均持平,深圳上涨0.2%;同比下降0.2%,是去年6月以来的首次转降。

31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.2%,涨幅比上月均回落0.2个百分点;同比分别上涨9.9%和5.5%,涨幅比上月分别回落0.8和1.2个百分点。

三线城市方面,新建商品住宅销售价格环比涨幅与上月相同,二手住宅涨幅微升;同比涨幅均回落。初步测算,8月份,35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅与上月相同;同比上涨9.0%,涨幅比上月回落1.2个百分点。二手住宅销售价格环比上涨0.8%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;同比上涨5.8%,涨幅比上月回落1.3个百分点。

进一步细分来看,北京新建商品住宅90平方米及以下户型环比上涨0.3%、同比上涨2.8%;90平方米至144平方米户型环比下降0.1%,同比上涨2.3%;144平方米以上户型环比上涨1%、同比上涨8.1%。大户型新建商品住宅涨幅相对高,适合自住的中小户型房价涨幅更趋向平稳态势。

二手房方面,北京的各类面积户型价格均出现下降。其中,90平方米及以下户型环比下降0.4%、同比下降0.6%;90平方米至144平方米户型环比下降0.6%,同比下降1.4%;144平方米以上户型环比下降0.2%,同比下降0.8%。

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